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www.78786.com:南京南站两大纯新盘规划出台 一盘最快6月加推均价3万5

2018-04-26 10:10:26 来源: 电子游戏

电子游戏:”当然,他也并非觉得自己在哲学上对马克思主义完全没有贡献。

 南京南站作为城市重要交通枢纽,可以说是整个南京的门面之一,以南站为中心,已有4条地铁运营线路交汇于此,每天的人流量堪与新街口比肩。坐享卓越的交通利好,区域内房价也达到南京一线高度,即便如此,也是一房难求。

继万科大都会收官之后,南京南站周边一时无房可售,而就在近日,南站片区连续两大新盘公布最新规划和环评公示,下面带来最新详情。

4月19日,南京市规划局放出NO.2016G89地块规划设计方案批前公示,该项目即香港嘉华南站G89地块项目。

批前公示

批前公示

据规划所示,香港嘉华南站G89地块项目拟建2栋32层商住混合楼及裙楼、1栋3层商业楼,商业用房可引进餐饮项目,本项目不能设置餐饮、娱乐等扰民项目的商业楼,公司须在售楼时明确告知购房者、租用者其使用功能。总投资200000万元,总占地面积15539.28平米,总建筑面积74602平米,其中地上建筑面积49726平米,地下建筑面积24876平米。

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香港嘉华南站G89地块位于南京南站西侧宏运大道以北,农花路以西地块,正处于龙西新寓南侧,具体区位如下图所示。

区位示意

区位示意

对香港嘉华南站G89地块项目感兴趣的,可以拨打咨询热线了解最新详情:400-606-6969转53859

除香港嘉华南站G89地块项目之外,万科南站G31地块环评也已公示。项目紧靠南京南站,东至江南路,南至宏运大道,西至绿都大道,北至金阳西街。万科于2017年7月7日经过10轮竞拍,以49.1亿元拿下该地块,楼面价12130元/平米(不含地下面积),地上出让面积108521.76平米、地下18278.63平米,综合容积率3.73。

区位示意

区位示意

根据环评公示,该项目共分A、B、C、D、E、F、G、H1-H4八个地块开发建设,其中A、B、C、D为商办用地,E、F、G为商住用地,拟建8栋30~34F高层住宅,H1-H4为城市道路用地,规划总用地面积为130656平米,可建设用地面积为108521.76平米。

A地块:拟建2栋办公楼,2栋酒店式公寓(1-2F为商业);

B地块:拟建1栋办公楼,3栋酒店式公寓,总户数1040户;

C地块:拟建2栋办公楼,2栋酒店式公寓,1栋2F独立商业用房;

D地块:拟建1栋办公楼,2栋酒店式公寓,1栋2F独立商业用房;

E地块:拟建4栋34F住宅,2栋3F商业用房,2-3F的沿街商业用房;

F地块:拟建3栋30F住宅,2栋商业用房,沿街商业用房;

G地块:拟建1栋33F住宅,1栋2F商业用房,沿街商业用房。

对万科南站G31地块感兴趣的,可以拨打咨询热线了解最新详情:400-606-6969转65661

此次两大新盘齐出规划,未来南站又将迎来住宅房源补仓。然远水解不了近渴,近期想要入手的话,目前仅有两家有望上市,分别是绿城深蓝和复地宴南都。

据售楼处最新消息,绿城深蓝预计6月推出5栋住宅,约300多套房源,户型面积129-173平米,以四房为主,参考均价35000元/平米,具体以售楼处信息为准。咨询热线:400-606-6969转52169

复地宴南都目前在售4.8米挑高公寓,精装交付,户型面积28、35、55平米,均价28000-29000元/平米左右。另有7、8号楼两栋住宅待售,预计今年下半年入市,具体联系售楼处咨询:400-606-6969转58988

南京南站周边高达3万5的均价,依然一房难求,十分火热,从万科大都会最后一次开盘中签率7.1%已可见一斑,待绿城深蓝、复地宴南都住宅房源加推,又将是一场腥风血雨。

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