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www.hg4652.com:沣麟公园壹号计划捂盘,被揭穿了……

2018-04-24 10:11:33 来源: 凤凰网房产南京站

电子游戏:“很多民办博物馆的藏品在来源合法、收藏规范上很难得到保证,一些藏品摇身一变就可能成为商品,身份界限很模糊。

 位于麒麟科创园的纯新盘沣麟公园壹号,上周六新领取了1、2号楼640套公寓销许,户型面积60、70、90、150平米,销许均价22500元/平。

在之前就有消息说该项目在销许还没有拿到之前,就开始收取认筹金:2万抵3万。而今早,凤凰房产南京站小编前往售楼处了解得知,项目最新领取了1、2号楼总共两栋楼的销许,5月份却只开2号楼,1号楼要等到6月份才推。

领2栋楼销许,却只卖一栋

想留一栋等涨价

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今早,小编来到沣麟公园壹号的售楼处,并以买房人的身份向置业顾问了解项目详情。根据置业顾问的介绍,项目目前在认筹的只有2号楼,销许均价是22500元/平,折后均价在17900元/平,预计5月5日开盘。

而在询问还有1号楼不是也领了销许时,置业顾问表示目前1号楼不会开,时间要延后,预计到6月加推,而且价格是要比2号楼涨2000元/平。

(售楼处的销许表,上面标明了1、2号楼的详细价格)

置业顾问介绍录音来自凤凰房产南京站00:0001:14

也就是说,沣麟公园壹号领取了1、2号楼两栋楼的销许,但目前对外销售的只有2号楼。1号楼要延迟一个月销售,并且还要涨价。

江宁住建局:两栋楼其实是一栋

但领了销许就得一起卖

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根据此情况,小编咨询了江宁住建局。江宁住建局市场监管科的工作人员表示:沣麟公园壹号虽然说是领的1、2号楼的销许,不过这个1、2号楼在房产局的备案是一栋楼。也就是说项目的1、2号楼在建设上是分开的,不过实际上是只有一栋楼。

而对于小编所反映的他们目前只卖2号楼,1号楼不卖,也就说只卖一半,这位工作人员明确表示:这肯定是不行的,商品房销许拿到了就要一起卖,怎么能有的卖有的不卖?

此前南京也有明文规定,根据住建部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中“要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”,南京要求开发企业领证后10日内不仅要全部公开房源和销售价格,还必须开盘。

因此,沣麟公园壹号的此种做法是肯定不合规定的。

举报后又改口:

两栋楼全部都卖

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就在小编向江宁住建局咨询后,工作人员立即受理了该投诉,并反馈说会向沣麟公园壹号有关方面调查此事,不会让这种情况发生。

而截止下午小编发稿前,项目置业顾问突然又打来电话,表示目前两栋楼都可以买了。

早上说只卖一半,下午突然改口。沣麟公园壹号究竟打算开几栋楼,还要等项目真正开盘后才能验证,凤凰网房产南京站也将继续跟进追踪报道。

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